109-19 72nd Rd Apt 2H, Queens, NY 11375

$1,125,000

Descripción

Estamos orgullosos de presentar un nuevo Desarrollo de Condominios de La salida del sol, situado en el corazón de las Colinas del Bosque. Contemporáneo cumple con lo tradicional, con un bonito ladrillo y metal faade combinar sin esfuerzo en los alrededores del edificio scape. Las comodidades modernas y las características de lujo saludo a cada paso. Techos altos, grandes ventanas y pisos de roble macizo darle un abrir y sereno sentimiento. Electrodomésticos de alta gama y acabados agregar a la calidad y mano de obra de cada una cuidadosamente diseñada espacio de vida. Este encantador y singular edificio, ofrece en cada aspecto de dar a todos los que entran a una impresión duradera.

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Dirección

109-19 72nd Rd Apt 2H, Queens, NY  11375
Calle: 109-19 72nd Rd Apt 2H
Ciudad: Queens
Vecindario: Forest Hills
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11375

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 109-19 72nd Rd Apt 2H

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,125,000
Precio por pie cuadrado
$1057 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1064 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
t
Precio: $1,125,000
Precio por Pie Cuadrado: $1057 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1064 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2018




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Shari Markoff
 (917) 692-3040
Douglas Elliman - 774 Broadway
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$225,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,125,000 dólares, son $225,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $39,375 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $281,250 $843,750
Dando un 20% $225,000 $900,000
Dando un 15% $168,750 $956,250
Dando un 10% $112,500 $1,012,500
Dando un 5% $56,250 $1,068,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$31,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,125,000 y un downpayment de $225,000 (20%) son de $31,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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