10899 E Sundance Trl, Scottsdale, AZ 85262

$4,200,000

Descripción

Cuando ingrese al patio privado que conduce a la enorme puerta de madera, sentirá una sensación de calma que ejemplifica esta casa. Una espectacular entrada de 2 pisos le da la bienvenida y la calidad y el diseño están a la vista. Los pisos de los espacios habitables principales son de madera y piedra recuperadas. Una gran chimenea ancla la sala de estar y un techo de lengüeta y ranura y vigas toscamente talladas se suma a la calidez. Un conjunto de puertas plegables se abren a los espacios de vida al aire libre cubiertos para una vida interior / exterior perfecta. El elegante comedor se completa con techo abovedado de ladrillo. La cocina gourmet ofrece excelentes gabinetes personalizados y está conectada a una acogedora sala familiar. La suite principal tiene detalles únicos en el techo y un impresionante baño completo con una fuente de jardín privada con ducha al aire libre. Se ofrece amueblada Ubicada en el Mirabel Golf Club, esta gloriosa casa perfectamente ubicada en un lote de 1 acre ofrece impresionantes vistas, privacidad, increíbles posibilidades de entretenimiento, hermosos acabados y accesorios, mano de obra de la más alta calidad, y se presenta con excelente atención al detalle en todo el y plano de planta flexible. Esta casa funciona de maravilla para una pareja o una familia numerosa. Decorado profesionalmente por ODA Design Associates con muchas piezas personalizadas, la decoración clásica contemporánea y elegante no solo es atemporal sino también muy funcional. La casa está cuidadosamente diseñada para aprovechar las estaciones y la hora del día con muchos lugares para sentarse al aire libre para capturar vistas.

Espaciosa vivienda en venta en 10899 E Sundance Trl Scottsdale, Arizona (Código Postal / Zip Code 85262) construida en el año 2008 con un tamaño de 6527 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 606 m² y un precio de $4,200,000 dólares (aproximadamente $643 por Sq.Ft). Consta de 7 baños y 5 recámaras. Se ubica en un zona excelente de el condado de Desert Mountain.

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Dirección

10899 E Sundance Trl, Scottsdale, AZ  85262
Calle: 10899 E Sundance Trl
Ciudad: Scottsdale
Vecindario: Desert Mountain
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85262

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10899 E Sundance Trl, Scottsdale, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,200,000
Precio por pie cuadrado
$643 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
6527 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
7 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2008
t
Precio: $4,200,000
Precio por Pie Cuadrado: $643 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 6527 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 7
Año de construcción: 2008




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Robert Lomax    (480) 595-2545
Mirabel Properties

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$840,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,200,000 dólares, son $840,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $147,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,050,000 $3,150,000
Dando un 20% $840,000 $3,360,000
Dando un 15% $630,000 $3,570,000
Dando un 10% $420,000 $3,780,000
Dando un 5% $210,000 $3,990,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$117,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,200,000 y un downpayment de $840,000 (20%) son de $117,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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