1077 N Loma Vista Dr, Long Beach, CA 90813

$469,900

Descripción

La casa de 2 dormitorios + sala de estar, 2 baños en Long Beach que ha estado esperando. Esta increíblemente única casa en esquina se ha transformado en el oasis privado perfecto escondido en la ciudad y muy cerca de Drake Park. La unidad superior de esta casa ha sido renovada ampliamente con un sistema de aire acondicionado / calefacción central de bajo consumo, nuevo interior / pintura exterior, ventanas de doble panel, plomería renovada y panel eléctrico de 200 amperios, calentador de agua nuevo y una nueva línea principal. La cocina ofrece gabinetes nuevos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Una de las mejores partes de esta casa es que se convirtió de un dúplex a una casa unifamiliar y cuenta con un sótano más bajo (incluido en el total de pies cuadrados) con un espacio de estar separado con un baño completamente remodelado, plomado para un cocineta, conexiones para lavadora / secadora e iluminación empotrada. Esta es una sala de estar separada perfecta que tiene una multitud de usos posibles. El exterior también viene con un camino de entrada privado, un patio al aire libre con jardines tolerantes a la sequía en el frente y una terraza con jardín en la parte trasera. Esta casa es única y tienes que venir a verla para apreciar todo su valor.

Estupenda venta de casa en 1077 N Loma Vista Dr Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90813) construida en el año 1940 con un tamaño de 900 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 83 m² y un precio de $469,900 dólares (aproximadamente $522 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 2 cuartos. Emplazada en el condado de Willmore City.

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Dirección

1077 N Loma Vista Dr, Long Beach, CA  90813
Calle: 1077 N Loma Vista Dr
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Willmore City
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90813

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Foto 1 de casa/departamento en 1077 N Loma Vista Dr

1077 N Loma Vista Dr, Long Beach, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$469,900
Precio por pie cuadrado
$522 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
900 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1940
t
Precio: $469,900
Precio por Pie Cuadrado: $522 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 900 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1940




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Tyler Rogina
 (855) 618-1559
Coldwell Banker Coastal Alliance
Foto 1 de casa/departamento en 1077 N Loma Vista Dr

1077 N Loma Vista Dr, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$93,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $469,900 dólares, son $93,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,447 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $117,475 $352,425
Dando un 20% $93,980 $375,920
Dando un 15% $70,485 $399,415
Dando un 10% $46,990 $422,910
Dando un 5% $23,495 $446,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,157
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $469,900 y un downpayment de $93,980 (20%) son de $13,157 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$285,505$228,405$57,100$3,7562019
$279,908$223,927$55,981$3,6582018
$274,421$219,537$54,884$3,6192017
$269,041$215,233$53,808$3,3692016
$265,000$212,000$53,000$3,2362015
--N/A$2,0872014
$166,793$115,031$51,762$2,0242013
$163,524$112,776$50,748$2,0522012
$159,121$109,739$49,382$1,9482010
--N/A$1,9292009
$402,900$285,600$117,300$4,4852008

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Opiniones sobre esta propiedad

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