Casas en venta en Farmington, UT
Resúmen
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- $ 580,000
- 6 Habitaciones
- 3 Baños
- 2,297 ft2
- Construído en 1986
Descripción
Esta moderna casa de tres niveles de seis dormitorios y tres baños en Farmington se encuentra en una de las áreas más deseables y buscadas del estado. No muy lejos de la autopista, a un paseo de las escuelas de la zona, y junto al campo de golf, la piscina y las instalaciones deportivas del Oakridge Country Club, el área tiene algo para todos, incluido el único parque de diversiones de Utah, Lagoon. Una pasarela cubierta y un porche, que proporcionan un relieve de los elementos durante todo el año, conducen a la entrada principal elevada. Una sala de estar y comedor formal le da la bienvenida a casa, y a la vuelta de la esquina, una cocina elegantemente equipada con encimeras profundas que ofrecen mucho espacio de trabajo y almacenamiento. Detrás de la península de comidas, un área de bar enmarca la entrada a una terraza y patio al aire libre, perfecto para reuniones entretenidas de cualquier tamaño. El nivel inferior se abre a una gran sala familiar con una entrada al patio que proporciona acceso a un amplio patio trasero, así como acceso a una habitación de invitados, instalaciones de lavandería y un baño de tres cuartos con ducha a ras de suelo. Las habitaciones en la planta baja son de techos altos y espaciosas, lo que permite una oficina y sala de ejercicios o espacio de artesanía y almacenamiento adicional. Pasando a la planta superior desde el nivel principal, un baño de invitados completo frente a un dormitorio de invitados, un dormitorio más pequeño y el dormitorio principal con ducha en suite. Además de la condición inmaculada de todo lo que ve, el techo, el calentador de agua y el horno se han actualizado en los últimos tres años. Ubicado en la tranquila zona familiar
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$116,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $580,000 dólares, son $116,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,300 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $145,000 | $435,000 |
| Dando un 20% | $116,000 | $464,000 |
| Dando un 15% | $87,000 | $493,000 |
| Dando un 10% | $58,000 | $522,000 |
| Dando un 5% | $29,000 | $551,000 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,300
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $580000 y un downpayment de $116,000 (20%) son de $20,300 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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