107-12 89th St, Queens, NY 11417

$650,000

Descripción

Exquisitamente reformado separado 1 familia maximiza su espacio de vida a su máximo potencial. Entrar en esta hermosa casa cuenta con un plan de piso abierto. Cuidadosamente reformado, cocina con encimeras de granito con la parte superior de la línea de electrodomésticos de acero inoxidable que da acceso al patio trasero de la cubierta. Pisos de madera en todo. Segundo piso características de bambú laminado equipado con un completo baño con ducha y 3 dormitorios, todos con abundantes/armarios y almacenamiento. Escalera de caracol conduce a la buhardilla que puede ser utilizado como una sala de recreación. Ático acomoda a muchos espacios de almacenamiento junto con una costumbre construido walk-in closet. Completa sótano terminado. La casa cuenta con un nuevo sobre el suelo de la piscina en el patio junto con garaje y entrada privada, permitiendo aparcamiento para 3 coches adicionales. La proximidad al transporte público.

Brillante casa de venta en 107-12 89th St Queens, New York (Código Postal / Zip Code 11417) construida en el año 1935 con un tamaño de 1280 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 118 m² y un precio de $650,000 dólares (aproximadamente $508 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 0 cuarto. Ubicada en un excelente área de el condado de Liberty Heights Ward.

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Dirección

107-12 89th St, Queens, NY  11417
Calle: 107-12 89th St
Ciudad: Queens
Vecindario: Liberty Heights Ward
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11417

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 107-12 89th St

107-12 89th St, Queens, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$650,000
Precio por pie cuadrado
$508 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1280 Sq.Ft.
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1935
t
Precio: $650,000
Precio por Pie Cuadrado: $508 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1280 Sq. Ft
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1935




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Renee Dorsa
 
Dorsa Group Realty
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 107-12 89th St

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$130,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $650,000 dólares, son $130,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $22,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $162,500 $487,500
Dando un 20% $130,000 $520,000
Dando un 15% $97,500 $552,500
Dando un 10% $65,000 $585,000
Dando un 5% $32,500 $617,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $650,000 y un downpayment de $130,000 (20%) son de $18,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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