1066 76th Ave, Oakland, CA 94621

$699,999

Descripción

Grandes Ingresos de la Propiedad-3 Amplias habitaciones/Cabañas, Todas las Unidades en buen estado. Muy bien Ajardinada, asfalto Nuevo con puestos de Estacionamiento por cada unidad. TODOS PG&E Y el Agua se Separan, Cada Unidad tiene su propio PG&E y del Medidor Medidor de Agua.

Linda casa en 1066 76th Ave Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94621) construida en el año 1922 con un tamaño de 2016 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 187 m² y un precio de $699,999 dólares (aproximadamente $347 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 5 cuartos. Se encuentra en un excelente área de el condado de Fitchburg.

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Dirección

1066 76th Ave, Oakland, CA  94621
Calle: 1066 76th Ave
Ciudad: Oakland
Vecindario: Fitchburg
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94621

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1066 76th Ave, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$699,999
Precio por pie cuadrado
$347 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2016 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1922
t
Precio: $699,999
Precio por Pie Cuadrado: $347 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2016 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1922




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

JAMEEL BATSHON
 (855) 562-3145
Century 21 Cornerstone, Realtors
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DownPayment o Pago Inicial

$140,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $699,999 dólares, son $140,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $24,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $175,000 $524,999
Dando un 20% $140,000 $559,999
Dando un 15% $105,000 $594,999
Dando un 10% $70,000 $629,999
Dando un 5% $35,000 $664,999

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$19,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $699,999 y un downpayment de $140,000 (20%) son de $19,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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