106 Grand View Ave Unit 1, San Francisco, CA 94114

$1,095,000

Descripción

Renovado con buen gusto en todo, este piso de dos dormitorios, dos baños TIC es un hogar perfecto para los usuarios finales y los inversionistas. Al entrar en la gran sala, te encantará la amplia de la ciudad orientada al Sureste, vistas desde la dramática plan de piso abierto. Con una cocina renovada con el entretenimiento en mente, y dos cuartos de baño actualizados, ideal para quien busca pasar de inmediato. La verdadera vida interior y exterior con un GRAN uso exclusivo del patio en las afueras de su master suite. Completa con lavadero derecho fuera de su puerta trasera, uno de los coches independiente, garaje y gran área de almacenamiento. Parte de un edificio de unidades potencialmente elegibles para la vía rápida de la conversión. Este es uno que usted no querrá perderse!

Placentero apartamento a la venta en 106 Grand View Ave Unit 1 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94114) construida en el año 1906 con un tamaño de 1452 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 134 m² y un precio de $1,095,000 dólares (aproximadamente $754 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 habitaciones. Se encuentra en un excelente zona de el condado de Eureka Valley.

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Dirección

106 Grand View Ave Unit 1, San Francisco, CA  94114
Calle: 106 Grand View Ave Unit 1
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Eureka Valley
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94114

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,095,000
Precio por pie cuadrado
$754 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1452 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1906
Precio: $1,095,000
Precio por Pie Cuadrado: $754 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1452 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1906




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Michael Bellings
 (855) 627-1174
Vanguard Properties, Inc.

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 106 Grand View Ave Unit 1

106 Grand View Ave Unit 1, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$219,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,095,000 dólares, son $219,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $38,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $273,750 $821,250
Dando un 20% $219,000 $876,000
Dando un 15% $164,250 $930,750
Dando un 10% $109,500 $985,500
Dando un 5% $54,750 $1,040,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$30,660
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,095,000 y un downpayment de $219,000 (20%) son de $30,660 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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