1054 E 2nd St Unit 104, Long Beach, CA 90802

$459,000

Descripción

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con garaje privado exclusivo para 2 automóviles MÁS 2 lugares de estacionamiento en el estacionamiento comunitario seguro. Así es, 4 plazas de aparcamiento en esta unidad. Este condominio también cuenta con un balcón parcialmente cerrado extra grande con una puerta corrediza de vidrio de resistencia comercial más nueva, lavadora y secadora en el interior, y amplias habitaciones en todas partes. Ubicado a poca distancia del océano y del centro de Long Beach en Alamitos Beach bordeada de árboles. ¡Corre, no camines para ver esta propiedad única! Nunca volverá a encontrar un condominio de menos de $ 500, 000 que tenga 4 estacionamientos cedidos, incluido un garaje privado de gran tamaño para 2 autos con su propia electricidad.

Moderno departamento a la venta en 1054 E 2nd St Unit 104 Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90802) construida en el año 1966 con un tamaño de 1104 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 102 m² y un precio de $459,000 dólares (aproximadamente $416 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 2 recámaras. Se ubica en un excelente zona de el condado de Bixby Park.

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Dirección

1054 E 2nd St Unit 104, Long Beach, CA  90802
Calle: 1054 E 2nd St Unit 104
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Bixby Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90802

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1054 E 2nd St Unit 104, Long Beach, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$459,000
Precio por pie cuadrado
$416 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1104 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1966
t
Precio: $459,000
Precio por Pie Cuadrado: $416 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1104 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1966




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DownPayment o Pago Inicial

$91,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $459,000 dólares, son $91,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,065 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $114,750 $344,250
Dando un 20% $91,800 $367,200
Dando un 15% $68,850 $390,150
Dando un 10% $45,900 $413,100
Dando un 5% $22,950 $436,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,852
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $459,000 y un downpayment de $91,800 (20%) son de $12,852 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$147,221$54,023$93,198$2,0102019
$144,335$52,964$91,371$1,9562018
$141,506$51,926$89,580$1,9352017
$138,732$50,908$87,824$1,7962016
$136,649$50,144$86,505$1,7272015
$133,973$49,162$84,811$1,7212014
$133,368$48,940$84,428$1,6702013
$130,754$47,981$82,773$1,6952012
$127,234$46,690$80,544$1,6102010
$127,537$46,801$80,736$1,5962009
$125,037$45,884$79,153$1,4892008

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Opiniones sobre esta propiedad

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