1052 N Mill St Apt 304, Naperville, IL 60563

$142,500

Descripción

Rara vez disponible en el último piso condominio de 2 habitaciones y 1 1/2 baño en el edificio con elevador. Pisos de madera noble recién pintados y recién instalados (¡SIN alfombras!) ¡Nuevos apartamentos con aire acondicionado! ¡Lavadora secadora en el apartamento! Cocina renovada con gabinetes de Hickory y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE. Puerta de patio recientemente renovada que conduce a tu balcón privado. Las características de lujo adicionales incluyen un sistema de filtración de agua potable por ósmosis inversa y ventiladores de baño de escape de gran volumen con sensores de humedad. Resort como vivir con una gran piscina al aire libre y canchas de tenis. Ubicación conveniente, a una caminata de distancia de las escuelas locales, a menos de una milla del transporte Metra y cerca de todo lo que el centro de Naperville tiene para ofrecer.

Lindo condo en 1052 N Mill St Apt 304 Naperville, Illinois (Código Postal / Zip Code 60563) construida en el año 1980 con un tamaño de 1100 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 102 m² y un precio de $142,500 dólares (aproximadamente $130 por Sq.Ft). Cuenta con 1.5 baño y 2 recámaras. Se encuentra en un área excelente de el condado de Mill Crossing Condominiums.

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Dirección

1052 N Mill St Apt 304, Naperville, IL  60563
Calle: 1052 N Mill St Apt 304
Ciudad: Naperville
Vecindario: Mill Crossing Condominiums
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60563

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1052 N Mill St Apt 304, Naperville, IL


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Detalles

Precio de la propiedad
$142,500
Precio por pie cuadrado
$130 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1100 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1980
t
Precio: $142,500
Precio por Pie Cuadrado: $130 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1100 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1980




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DownPayment o Pago Inicial

$28,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $142,500 dólares, son $28,500 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $4,988 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $35,625 $106,875
Dando un 20% $28,500 $114,000
Dando un 15% $21,375 $121,125
Dando un 10% $14,250 $128,250
Dando un 5% $7,125 $135,375

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$3,990
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $142,500 y un downpayment de $28,500 (20%) son de $3,990 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$37,720$4,210$33,510$2,0792019
$30,720$3,430$27,290$1,6182018
$29,670$3,310$26,360$1,2412017
$28,480$3,180$25,300$1,1832016
$28,480$3,180$25,300$1,2512015
$29,020$3,240$25,780$1,6992014
$29,220$3,260$25,960$1,6902013
$34,680$3,870$30,810$1,9492012
$37,070$4,140$32,930$1,9462011
$47,130$5,260$41,870$2,4182010
$49,090$5,480$43,610$2,3732009
$48,220$5,380$42,840$2,3152008
$45,570$5,080$40,490$2,2172007

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