105 E Camino Real Unit 601, Boca Raton, FL 33432

$6,500,000

Descripción

Bienvenidos al futuro de la Boca Raton de lujo. Las Residencias en el Mandarin Oriental es la primera marca de proyecto residencial en el Sur del Condado de Palm Beach y en el séptimo Mandarin Oriental Residencias en el mundo. Esta colección limitada de sólo 92 hogares es el distintivo con inigualables acabados y cinco estrellas, no disponible en ningún otro lugar. Electrodomésticos de Wolf/SubZero incluyen estufa de gas, hornos de doble, doble zona de vinos de refrigeración, y al aire libre, parrilla de gas, accesorios de Waterworks, piedra Semi-preciosa cascada de la barra en la cocina, gabinetes italianos, 10′ techos, iluminación de diseño, y una amplia golf, intracoastal, y vistas al mar. Visita nuestras Ventas se Cocina en 10 Oriente Boca Raton Camino para descubrir Las Residencias para ti.

Flamante departamento a la venta en 105 E Camino Real Unit 601 Boca Raton, Florida (Código Postal / Zip Code 33432) construida en el año 2021 con un tamaño de 4528 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 420 m² y un precio de $6,500,000 dólares (aproximadamente $1,436 por Sq.Ft). Incluye 4.5 baños y 4 cuartos.

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Dirección

105 E Camino Real Unit 601, Boca Raton, FL  33432
Calle: 105 E Camino Real Unit 601
Ciudad: Boca Raton
Vecindario: Southeast Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33432

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Detalles

Precio de la propiedad
$6,500,000
Precio por pie cuadrado
$1436 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4528 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2021
Precio: $6,500,000
Precio por Pie Cuadrado: $1436 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4528 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2021




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Marie Mangouta
 (561) 245-2635
Douglas Elliman - Boca Raton

Video de 105 E Camino Real Unit 601, Boca Raton, FL

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 105 E Camino Real Unit 601

105 E Camino Real Unit 601, Boca Raton, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$1,300,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $6,500,000 dólares, son $1,300,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $227,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,625,000 $4,875,000
Dando un 20% $1,300,000 $5,200,000
Dando un 15% $975,000 $5,525,000
Dando un 10% $650,000 $5,850,000
Dando un 5% $325,000 $6,175,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$182,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $6,500,000 y un downpayment de $1,300,000 (20%) son de $182,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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