Terreno
Remasterizado para la sofisticación, este hermoso Paraíso del Valle de casa es digno de la atención mundial. Disfrute de las mejores tiendas y comodidades en una ubicación que es difícil de superar. Una verdadera joya escondido en un tranquilo cul-de-sac de Firebird Rancho. Antes de entrar en su interior, cuenta el atractivo con el follaje exuberante y encantador patio. Saludo cordialmente invitados en el hall de entrada y se nota de inmediato la ventana abierta forrado sala de estar con toque moderno. Perfecto para esos momentos tan preciados y reuniones de la familia, el comedor formal proporciona funcionalidad y un montón de espacio. Tomar un par de pasos más y se encuentra en un paraíso culinario de una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, actualizado gabinetes, granito grande de la isla, planteadas techos, despensa, vidrio protector contra salpicaduras, iluminación personalizada, y dos barras de desayuno. Abierto a la cocina, una habitación de la familia se completa con un bar, casual, zona de comedor, gabinetes hechos a la medida, el patio de acceso, un nuevo suelo de baldosa chimenea, y un tercer baño de piscina. Con puertas francesas que conducen al patio trasero, el gran maestro de retiro obligar rejuvenecimiento con un cuarto de baño completamente remodelado con un paso-menos de la ducha, la costumbre de piedra y azulejos, lavabo doble y un amplio walk-in closet. Comparten una sala de baño, el segundo y tercer dormitorios proporcionan una sorprendente cantidad de espacio. La utilización de cada Sonorense de la temporada, el patio trasero es un verdadero oasis con un gran patio cubierto, íntima iluminación, un exuberante césped, gravilla-tec de la piscina, y la vegetación madura. Proporcionar acceso al armario forrado de garaje, el cuarto de la lavandería, se ha rediseñado para que disponen de un refrigerador de vino, encimeras de granito y una utilidad fregadero. Características ocultas de esta casa incluyen un patio lateral justo al lado de un RV puerta, nuevo diseñador de la pintura a lo largo, de nuevo las puertas exteriores, plantación de persianas en todas las ventanas, tejado nuevo y AC aún en garantía, hogar inteligente y sistemas, incluyendo un controlable a distancia, termostatos, barnizado de pisos, piscina climatizada y eficiente de la energía de la iluminación LED.
Bella vivienda en venta en 10425 N 49th Pl Paradise Valley, Arizona (Código Postal / Zip Code 85253) construida en el año 1985 con un tamaño de 3275 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 304 m² y un precio de $829,900 dólares (aproximadamente $253 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 3 recámaras.
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| Calle: | 10425 N 49th Pl |
| Ciudad: | Paradise Valley |
| Vecindario: | Paradise Valley |
| Estado: | Arizona |
| Código Postal/ Zip: | 85253 |
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| Precio: | $829,900 |
| Precio por Pie Cuadrado: | $253 por Sq. Ft. |
| Tamaño de la propiedad: | 3275 Sq. Ft |
| Cantidad de Cuartos/Habitaciones: | 3 |
| Cantidad de Baños: | 3 |
| Año de construcción: | 1985 |
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El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $829,900 dólares, son $165,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $29,047 dólares.
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $207,475 | $622,425 |
| Dando un 20% | $165,980 | $663,920 |
| Dando un 15% | $124,485 | $705,415 |
| Dando un 10% | $82,990 | $746,910 |
| Dando un 5% | $41,495 | $788,405 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $829,900 y un downpayment de $165,980 (20%) son de $23,237 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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10425 N 49th Pl, Paradise Valley, AZ 85253
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