Casas en venta en Montrose, CO
Resúmen
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- $ 474,888
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,192 ft2
- Construído en 1984
Descripción
Un pequeño oasis de granjas de pasatiempos que está lejos de todo, y libre de cualquier pacto. Este rincón privado de la utopía está cerca de la ciudad y disfruta de una casa de madera de 1,5 pisos rodeada de un paisaje de maestro jardinero. Impresionantes viñedos cerrados junto con árboles frutales, gallineros y un corral con cobertizo para holgazanes permiten una diversidad de actividades potenciales para el ingreso o para la diversión. El estudio independiente, terminado de 390 pies cuadrados funciona bien como una suite de invitados o principal para la conversión a una vivienda/alquiler adicional. El 1,5 acres está irrigado con 1 parte de UVWUA y está totalmente vallado. La propiedad tiene mucho espacio para construir, así como para la configuración de RV y OHV/estacionamiento de barcos. También hay una nueva cochera de dos vehículos junto con cobertizos para almacenamiento adicional. En pocas palabras, este es Colorado Country que vive en su mejor momento: vistas a la montaña de San Juan, maravillas de cielo oscuro, una pequeña granja de aficionados y una hermosa cabaña de madera en un entorno tranquilo. Cúbralo con una protección de garantía para el hogar de 14 meses de los electrodomésticos y los sistemas de plomería, electricidad y calefacción.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$94,978
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $474,888 dólares, son $94,978 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,621 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $118,722 | $356,166 |
| Dando un 20% | $94,978 | $379,910 |
| Dando un 15% | $71,233 | $403,655 |
| Dando un 10% | $47,489 | $427,399 |
| Dando un 5% | $23,744 | $451,144 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,621
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $474888 y un downpayment de $94,978 (20%) son de $16,621 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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