10375 Wilshire Blvd Apt 7K, Los Angeles, CA

$895,000

Descripción

Exquisitamente remodelado apartamento con vista al prestigioso Wilshire Terrace. Esta cooperativa de un dormitorio + 1.5 baños, que recuerda a un loft de Nueva York, es una cooperativa que alberga una residencia de un solo dormitorio + 1.5 baños. La sofisticada secuencia de entrada con paredes de galería, estanterías empotradas e iluminación personalizada revela la extraordinaria gran sala con una cocina abierta con encimeras de acero inoxidable, gabinetes Poliform-Varenna y electrodomésticos Gaggenau. Pisos de grano final evocadores con alfombra a medida en LR y Bdrm y un raro baño de mármol “Striata Olympico” con suelos calentados crean una estética inspirada. Las ventanas con cancelación de ruido que dan al corredor de Wilshire y las ventanas de doble acristalamiento y puertas correderas hacia el este están perfectamente posicionadas para disfrutar de magníficas vistas de Century City y de los rascacielos del centro de la ciudad, las montañas y el LACC. Este ejemplar edificio de servicio completo, en más de 2 acres de terreno, incluye servicios impecables, piscina para nadadores, gimnasio, jardín de rosas y parque para perros. Cerca de BH, Cent. Ciudad y WW Village.

Lindo departamento en 10375 Wilshire Blvd Apt 7K, Los Angeles. Tiene 1 baños y 1 dormitorios. Localizado en una zona excelente de Holmby Hills. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

10375 Wilshire Blvd Apt 7K, Los Angeles, CA  90024
Calle: 10375 Wilshire Blvd Apt 7K
Vecindario: Holmby Hills
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90024

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Detalles

Precio de la propiedad
$895,000
Precio por pie cuadrado
$789 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1134 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1958
Precio: $895,000
Precio por Pie Cuadrado: $789 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1134 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1958




DownPayment o Pago Inicial

$179,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $895,000 dólares, son $179,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $223,750 $671,250
Dando un 20% $179,000 $716,000
Dando un 15% $134,250 $760,750
Dando un 10% $89,500 $805,500
Dando un 5% $44,750 $850,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,060
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $895,000 y un downpayment de $179,000 (20%) son de $25,060 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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