Casas en venta en Marana, AZ
Resúmen
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- $ 639,000
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 3,051 ft2
- Construído en 2006
Descripción
Bienvenido a Tall Cotton. Esta casa construida a medida ofrece tres mil cincuenta y un pies cuadrados de tranquilidad moderna con vastas vistas al desierto y la montaña en casi nueve décimas de acre. Con techos abovedados y ventanas y puertas de ocho pies de altura, sentirá el enorme espacio mientras disfruta de las vistas de trescientos sesenta grados de los mejores atardeceres y amaneceres en Estados Unidos. Entra en la enorme sala de estar con chimenea para decidir qué parte del gran plano de planta abierta deseas disfrutar. Con un comedor formal, una gran cocina de chefs con 12 pies de comida en el bar, un rincón para desayunar y una suite principal a su izquierda, tiene algunas excelentes opciones. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble y rango de gas deseable. Al entrar en la suite principal, se siente atraído por las enormes ventanas de ocho pies de altura. Al entrar en la suite adjunta, disfrutará de la gran ducha con doble cabezal de ducha, doble tocador para un montón de espacio y un enorme vestidor con almacenamiento incorporado. A la derecha se encuentran el enorme garaje de tres coches, lavadero con lavabo y toneladas de almacenamiento, dos baños completos y tres dormitorios adicionales. La casa parece seguir adelante. Cuando salga al patio abovedado en el patio trasero, puede relajarse junto a la piscina azul cristalina y la bañera de hidromasaje con cascada, o entretenerse en la cocina al aire libre. Esta casa ofrece una lujosa tranquilidad en el desierto con todas las comodidades modernas que pueda pedir. Revise la lista adjunta de actualizaciones para obtener más detalles añadidos
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$127,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $639,000 dólares, son $127,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,365 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $159,750 | $479,250 |
| Dando un 20% | $127,800 | $511,200 |
| Dando un 15% | $95,850 | $543,150 |
| Dando un 10% | $63,900 | $575,100 |
| Dando un 5% | $31,950 | $607,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,365
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $639000 y un downpayment de $127,800 (20%) son de $22,365 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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