1027 W 49th St, Los Angeles, CA

$595,000

Descripción

HOGAR ARTESANAL HOGAR HERMOSO en la Plaza de Vermont. Totalmente remodelado con la originalidad y estilos de la época en mente, mientras que agrega sabrosos toques modernos. A minutos de USC, del centro de Los Ángeles, del Coliseo y del nuevo Club de Fútbol de Los Ángeles. ¡Esta zona está caliente! Techos de vigas encajonadas, suelos de roble tipo 1920 totalmente nuevos, revestimientos de paredes originales y revestimientos empotrados. Amplia cocina con armarios y molduras para agitar, y un acogedor rincón para desayunos con bancos empotrados con trastero. Los baños son frescos y espaciosos con detalles de época. El dormitorio principal mira a través de las puertas francesas a una hermosa terraza con vistas al patio trasero espacioso. La casa fue apropiadamente renovada a 3 recámaras y 2 baños con los permisos necesarios de la ciudad de Los Ángeles, se instaló un nuevo panel eléctrico de 200A. Imprescindible ver la belleza del Artesano!

Hermosa casa en venta en 1027 W 49th St, Los Angeles. Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Localizada en un área excelente de Vermont Square. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

1027 W 49th St, Los Angeles, CA  90037
Calle: 1027 W 49th St
Vecindario: Vermont Square
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90037

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Detalles

Precio de la propiedad
$595,000
Precio por pie cuadrado
$410 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1450 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1909
Precio: $595,000
Precio por Pie Cuadrado: $410 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1450 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1909




DownPayment o Pago Inicial

$119,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $595,000 dólares, son $119,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $148,750 $446,250
Dando un 20% $119,000 $476,000
Dando un 15% $89,250 $505,750
Dando un 10% $59,500 $535,500
Dando un 5% $29,750 $565,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,660
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $595,000 y un downpayment de $119,000 (20%) son de $16,660 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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