10122 Empyrean Way Apt 302, Los Angeles, CA 90067

$3,175,000

Descripción

Estreno Contemporáneo Ático con mejores acabados personalizados en raras codiciada ubicación en el Le Parc. Rediseñado y remodelado para el más exigente de los compradores. Piedra de mármol y acabados. La entrada Formal conduce a la gran sala de estar con voluminosos, techos, suelos de madera de nogal, la chimenea y la pared de puertas de cristal que dan a la terraza. Comedor Formal/Den. Los Chefs de la cocina con el paseo en la despensa, claraboyas, la parte superior de la línea de electrodomésticos y abierta con zona de desayuno. Lujosa suite principal con un impresionante baño de mármol y dos grandes armarios. 2º dormitorio en suite con costumbre construido ins. Todas las habitaciones se abren a la gran planta superior, terraza con privacidad, estanque y vistas al jardín. 24 horas de guardia de seguridad privada, piscinas, spa, canchas de tenis y casa club. Caminar a todas Siglo que la Ciudad tiene para ofrecer!

Radiante departamento a la venta en 10122 Empyrean Way Apt 302 Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90067) construida en el año 1979 con un tamaño de 2450 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 227 m² y un precio de $3,175,000 dólares (aproximadamente $1,296 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 2 recámaras. Ubicada en un área excelente de el condado de Westside.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

10122 Empyrean Way Apt 302, Los Angeles, CA  90067
Calle: 10122 Empyrean Way Apt 302
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Westside
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90067

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,175,000
Precio por pie cuadrado
$1296 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2450 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1979
Precio: $3,175,000
Precio por Pie Cuadrado: $1296 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2450 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1979




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 10122 Empyrean Way Apt 302

10122 Empyrean Way Apt 302, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$635,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,175,000 dólares, son $635,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $111,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $793,750 $2,381,250
Dando un 20% $635,000 $2,540,000
Dando un 15% $476,250 $2,698,750
Dando un 10% $317,500 $2,857,500
Dando un 5% $158,750 $3,016,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$88,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,175,000 y un downpayment de $635,000 (20%) son de $88,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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