Casas en venta en Fort Wayne, IN
Resúmen
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- $ 199,900
- 3 Habitaciones
- 1.5 Baños
- 2,175 ft2
- Construído en 1925
Descripción
¡El atractivo de la acera es solo el comienzo del encanto de esta casa! Esta casa está ubicada en un barrio tranquilo y encantador. ¡Sube al porche delantero de ladrillo donde disfrutarás de una taza de café en el columpio del porche para comenzar tu día en alza! ¡Una vez que entres, te enamorarás de la carpintería natural original y los pisos de madera! Las ventanas originales son simplemente increíbles en toda la planta baja. Entre la sala de estar y el comedor, encontrará puertas francesas originales que están inmaculadas. ¡Entrando en la cocina, encontrará gabinetes que llegan a los techos! Perfecto para esconder todos tus artilugios de cocina. Todos los electrodomésticos (aparte del microondas) permanecen con el hogar. Los mostradores y el salpicadero trasero agregan tal carácter a la cocina. A medida que sube las escaleras de madera dura, encontrará tres dormitorios de buen tamaño, gabinetes incorporados para almacenamiento y el baño completo. A una salida de la cocina, encontrará la puerta que conduce al sótano parcialmente terminado (así como una puerta lateral al camino de entrada). La parte sin terminar incluye una gran área para lavar la ropa. Fuera de la cocina hacia la parte trasera de la casa, encontrará un porche trasero cerrado / sala de barro, que conduce a la impresionante terraza y al patio trasero totalmente vallado (privacidad). Se puede acceder al garaje independiente de un automóvil a través del patio trasero. ¡No querrás perderte esta casa!
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$39,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $199,900 dólares, son $39,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $6,997 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $49,975 | $149,925 |
| Dando un 20% | $39,980 | $159,920 |
| Dando un 15% | $29,985 | $169,915 |
| Dando un 10% | $19,990 | $179,910 |
| Dando un 5% | $9,995 | $189,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$6,997
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $199900 y un downpayment de $39,980 (20%) son de $6,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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