1000 E Ocean Blvd Unit 715, Long Beach, CA 90802

$975,000

Descripción

¡Vida en un ático de lujo con una hermosa vista al mar! Edificio frente al mar extremadamente atractivo con unidades de lujo. Esta unidad rara vez disponible en el piso superior tiene un increíble balcón cubierto para que se relaje y descanse mientras disfruta de impresionantes puestas de sol más allá de la costa. La amplia Master Suite tiene acceso al balcón, un gran vestidor y un encantador baño en suite. Encuentre un amplio espacio de almacenamiento junto con nuevos pisos de diseñador. Tanta versatilidad que se ofrece desde un verdadero estilo de vida de playa hasta un uso ocasional de negocios o de temporada. Ambos dormitorios adicionales son amplios y cuentan con mucho espacio de guardarropas. Cuarto de lavado interior con espacio para lavadora / secadora de tamaño completo. Cocina inspirada en un chef con electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de servicio. La terraza panorámica en la azotea cuenta con vistas panorámicas al mar y la costa. Dos espacios de estacionamiento asignados, así como una jaula de almacenaje con llave ubicada en el garaje privado subterráneo. Association ofrece una gran cantidad de comodidades que incluyen guardias de seguridad las 24 horas, entrada frontal segura, elevadores dobles, acceso privado directo a la playa, acceso con llave al estacionamiento y entrada del edificio, gimnasio, sala de juegos / TV, sala de conferencias y piscina y spa impecables ! Además, estacionamiento para huéspedes en el lugar. A poca distancia del centro de Long Beach, el Centro de artes escénicas de Long Beach, Queen Mary, Shoreline Village y el Acuario del Pacífico. ¡Esta unidad es una oportunidad invaluable que querrá ver por sí mismo!

Amplio departamento en 1000 E Ocean Blvd Unit 715 Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90802) construida en el año 2003 con un tamaño de 1952 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 181 m² y un precio de $975,000 dólares (aproximadamente $499 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 recámaras. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Bixby Park.

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Dirección

1000 E Ocean Blvd Unit 715, Long Beach, CA  90802
Calle: 1000 E Ocean Blvd Unit 715
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Bixby Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90802

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1000 E Ocean Blvd Unit 715, Long Beach, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$975,000
Precio por pie cuadrado
$499 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1952 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2003
t
Precio: $975,000
Precio por Pie Cuadrado: $499 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1952 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2003




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$195,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $975,000 dólares, son $195,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $34,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $243,750 $731,250
Dando un 20% $195,000 $780,000
Dando un 15% $146,250 $828,750
Dando un 10% $97,500 $877,500
Dando un 5% $48,750 $926,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$27,300
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $975,000 y un downpayment de $195,000 (20%) son de $27,300 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$943,500$548,760$394,740$11,6152019
$925,000$538,000$387,000$11,3472018
$836,400$449,412$386,988$10,4532017
$820,000$440,600$379,400$9,7122016
$787,537$321,443$466,094$9,0882015
$772,111$315,147$456,964$9,0162014
$768,622$313,723$454,899$8,7332013
$753,552$307,572$445,980$8,8862012
$733,258$299,289$433,969$8,4202010
$1,020,000$612,000$408,000$11,5802009
$1,472,723$1,035,826$436,897$15,7862008

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Opiniones sobre esta propiedad

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