1000 E Ocean Blvd Unit 103, Long Beach, CA 90802

$1,098,888

Descripción

¡Un sueño del sur de California! ¡Vida frente al mar en su máxima expresión! Hermoso condominio de 3 BR / 2BA justo en la arena, con patio privado y hermosas vistas al mar / playa. Este atractivo apartamento de piso abierto cuenta con sala de estar con chimenea a gas, cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, suite principal y sala de estar con acceso directo a la terraza. El dormitorio principal incluye un gran vestidor, baño en suite con renovaciones, dos lavabos, bañera y ducha independiente. Lavandería interior con lavadora / secadora estándar. Maravillosas comodidades del edificio que incluyen sala de juegos de piscina / spa, gimnasio, azotea con vistas panorámicas del Queen Mary, Catalina Island, Marina. ¡Dos espacios de estacionamiento asignados, elevador privado y acceso directo a la playa! ¡Viva un estilo de vida de lujo con vista al mar! Esta unidad es perfecta para el entretenimiento.

Brillante condo a la venta en 1000 E Ocean Blvd Unit 103 Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90802) construida en el año 2004 con un tamaño de 1409 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 130 m² y un precio de $1,098,888 dólares (aproximadamente $780 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 recámaras. Ubicada en un área excelente de el condado de Bixby Park.

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Dirección

1000 E Ocean Blvd Unit 103, Long Beach, CA  90802
Calle: 1000 E Ocean Blvd Unit 103
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Bixby Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90802

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1000 E Ocean Blvd Unit 103, Long Beach, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,098,888
Precio por pie cuadrado
$780 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1409 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
t
Precio: $1,098,888
Precio por Pie Cuadrado: $780 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1409 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2004




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DownPayment o Pago Inicial

$219,778
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,098,888 dólares, son $219,778 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $38,461 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $274,722 $824,166
Dando un 20% $219,778 $879,110
Dando un 15% $164,833 $934,055
Dando un 10% $109,889 $988,999
Dando un 5% $54,944 $1,043,944

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$30,769
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,098,888 y un downpayment de $219,778 (20%) son de $30,769 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$678,897$347,287$331,610$8,4552019
$665,586$340,478$325,108$8,2652018
$652,536$333,802$318,734$8,1782017
$639,742$327,257$312,485$7,6012016
$630,134$322,342$307,792$7,2912015
$617,791$316,028$301,763$7,2342014
$692,000$448,800$243,200$7,8592013
$692,000$448,800$243,200$8,2032012
$782,000$507,200$274,800$8,9392010
$782,000$507,200$274,800$8,9032009
$795,586$541,216$254,370$8,5222008

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