100 N Federal Hwy Apt 528, Fort Lauderdale, FL 33301

$265,000

Descripción

Increíble oportunidad de vivir en el centro de Ft. Lauderdale a solo unos pasos de los mejores restaurantes, vida nocturna, tiendas, playa, Brightline, Broward Center y mucho más. Este condominio 1/1 recientemente actualizado está ubicado en el quinto piso con cocina abierta y plano de planta. El dormitorio grande cuenta con vestidor con muebles empotrados. El baño está elegantemente renovado con dos lavabos y baldosas de mármol en la ducha / bañera con mampara de vidrio. Balcón abierto con vista al horizonte de la ciudad con increíbles vistas del amanecer. Nuevo A / C. Nueva lavadora / secadora en la unidad (2019) Enchufes eléctricos mejorados con USB. Vidrio de impacto. Mascota amigable. Nuevas y lujosas comodidades: lobby seguro las 24 horas, los 7 días de la semana, piscina climatizada, spa y cabañas con vista al horizonte, sala de cine, gimnasio abierto las 24 horas, sala comunitaria con cocina, sala de billar y de conferencias, servicio de valet, estacionamiento en garaje y mucho más.

Amplio condo de venta en 100 N Federal Hwy Apt 528 Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33301) construida en el año 2005 con un tamaño de 790 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 73 m² y un precio de $265,000 dólares (aproximadamente $335 por Sq.Ft). Cuenta con 1 baño y 1 cuarto. Ubicado en un excelente zona de el condado de Victoria Park.

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Dirección

100 N Federal Hwy Apt 528, Fort Lauderdale, FL  33301
Calle: 100 N Federal Hwy Apt 528
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Victoria Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33301

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 100 N Federal Hwy Apt 528

100 N Federal Hwy Apt 528, Fort Lauderdale, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$265,000
Precio por pie cuadrado
$335 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
790 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $265,000
Precio por Pie Cuadrado: $335 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 790 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2005




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jamie Seneca
 (954) 369-0090
RE/MAX Advisors
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 100 N Federal Hwy Apt 528

100 N Federal Hwy Apt 528, Fort Lauderdale, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$53,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $265,000 dólares, son $53,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,275 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $66,250 $198,750
Dando un 20% $53,000 $212,000
Dando un 15% $39,750 $225,250
Dando un 10% $26,500 $238,500
Dando un 5% $13,250 $251,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,420
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $265,000 y un downpayment de $53,000 (20%) son de $7,420 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$218,240Price Not AvailableN/A$3,6092020
$213,340Price Not AvailableN/A$3,5152019
$209,370Price Not AvailableN/A$3,3092018
$205,070Price Not AvailableN/A$3,3832017
$200,860Price Not AvailableN/A$3,4022016
$199,470$19,950$179,520$3,4372015
$213,760$21,380$192,380$3,7812014
$114,440Price Not AvailableN/A$2,7222013
$104,040Price Not AvailableN/A$2,2322012
$106,140Price Not AvailableN/A$2,2672011
$108,990Price Not AvailableN/A$2,3722010
$162,670Price Not AvailableN/A$3,3662009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$4,8812008

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Opiniones sobre esta propiedad

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