100 Montrose Dr, Fort Myers, FL 33919

$1,995,000

Descripción

Excepcional lujo frente al mar con las vistas más espectaculares. Desde el momento en que usted camina a través de la impresionante puerta principal de madera dura en el falso vestíbulo pintado, las vistas impresionantes son abrumadoras. El nivel inferior cuenta con piso de cerezo, sala de estar con techos artesonados, comedor con ventana de bahía de ingletes de cristal, den, suite principal lado piscina, suite principal, habitación de invitados, sala de vinos con entrada privada y hermosos baños de mármol y ónix. La cocina de los Chefs con la caminata en la despensa incluye hermoso granito, electrodomésticos de acero inoxidable, construido en máquina de café expreso, hornos dobles, 6 quemadores de gas de la gama y gran isla central. Entretenimiento es perfecto desde el amplio patio exterior de mármol Travertino con postes de luz de gas, una cocina al aire libre, piscina y spa con calefacción de borde negativo, 2 botes de deslizamiento con ascensores y un tercer muelle para su yate. Las características añadidas incluyen pantallas de lanai eléctricas, persianas eléctricas contra tormentas, vidrio de impacto, 3 zonas de HVAC, pintura nueva, sistema de cámaras de seguridad, generador, iluminación personalizada, garaje para 3 autos y frente de agua profunda de 196 pies. El 2do nivel incluye una suite de 2do. piso, un amplio mirador, sala de estar, balcón y una segunda suite de invitados. Esta casa está perfectamente situada para los entusiastas de la costa.

Hermosa casa de venta en 100 Montrose Dr, Fort Myers. Incluye 4 baños y 4 dormitorios. Ubicada en un zona excelente de Deep Lagoon Estates. Llame ya y NO pierda su sueño!

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Dirección

100 Montrose Dr, Fort Myers, FL  33919
Calle: 100 Montrose Dr
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Deep Lagoon Estates
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33919

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,995,000
Precio por pie cuadrado
$474 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4206 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
Precio: $1,995,000
Precio por Pie Cuadrado: $474 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4206 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2007




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 100 Montrose Dr

100 Montrose Dr, Fort Myers, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$399,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,995,000 dólares, son $399,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $69,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $498,750 $1,496,250
Dando un 20% $399,000 $1,596,000
Dando un 15% $299,250 $1,695,750
Dando un 10% $199,500 $1,795,500
Dando un 5% $99,750 $1,895,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$55,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,995,000 y un downpayment de $399,000 (20%) son de $55,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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