Casas en venta en Ossining, NY
Resúmen
- $ 625,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,150 ft2
- Construído en 1954
Descripción
Cautivadora casa en una exuberante calle arbolada. Esta casa cuenta con 7/8 de acre y fácil acceso a la ciudad de Nueva York en tren o en coche. A solo unos minutos en coche de la estación de tren Croton o Ossining. Es un lugar perfecto para comenzar una familia u organizar una fiesta con un patio trasero maravillosamente ajardinado. La casa está perfectamente ubicada a 2 millas del poderoso río Hudson, lo que la convierte en una delicia para los viajeros, ya que viaja hacia y desde el trabajo junto con hermosas vistas del río y hermosas puestas de sol. Tiene cuatro dormitorios (el dormitorio principal tiene un tamaño de 19 pies x 17 pies). Cuenta con una cocina actualizada y 2,5 baños actualizados, dos salas de bonificación – un televisor/sala familiar; la otra oficina/sala de ejercicios. Suelos de madera (suelos de mármol en la sala de estar) y molduras en todas partes. Esta casa es lo mejor de ambos mundos; vegetación tranquila para la paz en el hogar y la emoción de la ciudad a la vuelta de la esquina. Los impuestos se pueden reducir en $ 1, 955 con el programa Basic STAR y $ 4, 300 con el programa Enhanced STAR. ¡Una visita obligada!
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$125,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $625,000 dólares, son $125,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $21,875 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $156,250 | $468,750 |
Dando un 20% | $125,000 | $500,000 |
Dando un 15% | $93,750 | $531,250 |
Dando un 10% | $62,500 | $562,500 |
Dando un 5% | $31,250 | $593,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$21,875
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $625000 y un downpayment de $125,000 (20%) son de $21,875 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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