Casas en venta en Fairfield, CT
Resúmen
- $ 674,900
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- 1,894 ft2
- Construído en 1967
Descripción
¡Gran primera impresión! Fabuloso rancho elevado bien mantenido con porche delantero ubicado en un lote grande y nivelado con cobertizo. Patio parcialmente vallado. Posible configuración de la suite de suegros en el nivel inferior. Ventanas más nuevas y cocina más nueva en el nivel principal. Suelos de madera en salón y comedor. Moldura de corona y alfombra de pared a pared en todas las habitaciones. El dormitorio principal tiene baño completo con ducha neo-angular. Aire Central en el nivel principal. Completo, terminado, salga del nivel inferior al patio de ladrillo que ofrece cocina de verano. Dos ventiladores de techo, unidad de ventana A / C, iluminación empotrada, chimenea de gas y molduras dentales en una gran sala de estar de nivel inferior. Guarida con piso de madera y armario grande podría usarse como dormitorio. Baño completo en nivel inferior. Fuente de agua en el patio trasero. Servicio de 200 amperios. El camino pavimentado plano y más nuevo conduce a un garaje adjunto para 2 autos. Cerca de Andrew Warde High School. Acera. Sistema de seguridad. Gran oportunidad de vivir en Fairfield con sus galardonados sistemas escolares, derechos de playa y estaciones de tren.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$134,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $674,900 dólares, son $134,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $23,622 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $168,725 | $506,175 |
Dando un 20% | $134,980 | $539,920 |
Dando un 15% | $101,235 | $573,665 |
Dando un 10% | $67,490 | $607,410 |
Dando un 5% | $33,745 | $641,155 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$23,622
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $674900 y un downpayment de $134,980 (20%) son de $23,622 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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