Casas en venta en New Fairfield, CT
Resúmen
- $ 585,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,352 ft2
- Construído en 1985
Descripción
Ubicación, Ubicación, Ubicación – minutos a la frontera de Nueva York, tiendas, medicina y Candlewood Lake, este hermoso colonial de 4 dormitorios y 2 baños está situado en un entorno sin salida. Gran cubierta trasera perfecta para entretenerse o simplemente relajarse mientras disfruta del patio plano y los sonidos de la naturaleza que rodean esta casa. Al entrar en el vestíbulo a la izquierda hay una sala familiar y a la derecha un comedor formal. Esta casa tiene pisos de madera en todas partes, una gran sala de estar que tiene una hermosa chimenea de piedra de piso a techo perfecta para esas noches frías. La cocina está completamente actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, salpicaduras traseras de azulejos, gabinetes blancos y mucho espacio de almacenamiento. La luz solar natural de las áreas de la cocina y la sala de estar es de los controles deslizantes que van a la gran área de cubierta abierta y múltiples ventanas. El segundo piso es donde se encuentra el dormitorio principal con su propio baño y vestidor. También en este nivel hay 3 dormitorios más, un baño completo y lavadero. La parte inferior de esta casa tiene un área de recreación abierta, almacenamiento y lavadero. Programe su cita para ver todo lo que esta casa tiene para ofrecer en persona.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$117,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $585,000 dólares, son $117,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,475 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $146,250 | $438,750 |
Dando un 20% | $117,000 | $468,000 |
Dando un 15% | $87,750 | $497,250 |
Dando un 10% | $58,500 | $526,500 |
Dando un 5% | $29,250 | $555,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,475
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $585000 y un downpayment de $117,000 (20%) son de $20,475 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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