1 W Century Dr Unit 20A, Los Angeles, CA 90067

$6,550,000

Descripción

Una de 42 pisos de obra maestra, diseñado por Robert A. M. Stern, preside por encima de 4 hectáreas de jardines w/comedor al aire libre las habitaciones, fuentes, piscina, cabañas, Equinoccio de diseño gimnasio, Pilates Y estudios de Yoga, spa, detección de rm, bares, bodegas de vino, la conferencia de rm, y sala de juegos para niños. Sus 5 estrellas junto a otras comodidades incluyen 24 horas de guardia de la puerta, servicio de conserjería, portero, conserje y servicio de habitaciones de Hinoki y el Pájaro.Con acceso directo en ascensor se abre a una espectacular residencia, envuelto w/ grandes ventanales y terrazas de la captura de la luz solar por día y las luces de la ciudad por la noche. El gourmet ktchn características electrodomésticos de alta gama, generoso gabinetes y espacio en el mostrador, y den adyacentes. La formal DR cuenta con una chimenea y pvt terraza, convirtiéndolo en un espacio ideal para el entretenimiento, que conduce a un impresionante LR encaramado panorámicas a la ciudad y vistas al mar. El elegante maestro suite ofrece un lux de mármol, bañera de hidromasaje w/ ventanales con vistas a la ciudad, walk-in closet & pvt terraza. El invitado BR suite y sala de polvo completa esta hermosa unidad

Estupendo condo en 1 W Century Dr Unit 20A Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90067) construida en el año 2010 con un tamaño de 3597 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 334 m² y un precio de $6,550,000 dólares (aproximadamente $1,821 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 2 habitaciones. Ubicado en el condado de Westside.

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Dirección

1 W Century Dr Unit 20A, Los Angeles, CA  90067
Calle: 1 W Century Dr Unit 20A
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Westside
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90067

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Detalles

Precio de la propiedad
$6,550,000
Precio por pie cuadrado
$1821 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3597 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2010
Precio: $6,550,000
Precio por Pie Cuadrado: $1821 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3597 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2010




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 1 W Century Dr Unit 20A

1 W Century Dr Unit 20A, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$1,310,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $6,550,000 dólares, son $1,310,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $229,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,637,500 $4,912,500
Dando un 20% $1,310,000 $5,240,000
Dando un 15% $982,500 $5,567,500
Dando un 10% $655,000 $5,895,000
Dando un 5% $327,500 $6,222,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$183,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $6,550,000 y un downpayment de $1,310,000 (20%) son de $183,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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