1 Benjamin Franklin Dr PH-1 PH-2, Sarasota, FL 34236

$2,258,000

Descripción

Reducción de precio reciente y ahora se ofrece Amueblado !! Raro es quedarse corto para estos extraordinarios Penthouse contiguos en el atractivo St. Armands Towers North (SATN) en Lido Beach, a un corto paseo de St. Armands Circle. Vendidos juntos en casi 2,800 pies cuadrados, disfrute de la brisa cruzada de una de las tres áreas de estar abiertas y la familia anfitriona y amigos durante todo el año con 3 + 1 habitaciones espaciosas, 4 baños y dos espacios de estacionamiento cubiertos. Teniendo en cuenta la flexibilidad, las unidades Penthouse también se pueden separar para mayor privacidad al desplegar puertas de acordeón de madera personalizadas con facilidad. Las vistas directas del Golfo desde dos terrazas separadas de 38 pies ofrecen vistas impresionantes en todas las direcciones: PH-1 ofrece vistas espectaculares del atardecer mirando hacia el noroeste hasta Lido Beach, y PH-2 ofrece impresionantes vistas del amanecer y el atardecer al suroeste. Las puertas de entrada de madera de fresno personalizadas y los pisos de madera noble de alta calidad se combinan maravillosamente con techos de 9 pies. PH-1 cuenta con acabados impresionantes; con techos con artesonados y charolas, barra iluminada oculta en columnas y paredes de yeso veneciano en el dormitorio principal y baño de visitas. La cocina comedor está equipada con gabinetes personalizados, encimeras de granito, fregadero de cobre, refrigerador Sub-Zero, cocina Viking y lavaplatos Bosch. El área del baño principal cuenta con una encimera de ónix verde iluminada y mármol Creama Barfield. El dormitorio de invitados con una cama plegable y un armario de diseño personalizado también cuenta con un juego de puertas de madera en forma de acordeón para mayor flexibilidad, ya que la habitación se abre para anexar sin problemas la sala

Estupendo departamento en 1 Benjamin Franklin Dr PH-1 PH-2 Sarasota, Florida (Código Postal / Zip Code 34236) construida en el año 1968 con un tamaño de 2778 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 258 m² y un precio de $2,258,000 dólares (aproximadamente $813 por Sq.Ft). Posee 4 baños y 4 dormitorios. Localizado en un excelente área de el condado de Lido Key.

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Dirección

1 Benjamin Franklin Dr PH-1 PH-2, Sarasota, FL  34236
Calle: 1 Benjamin Franklin Dr PH-1 PH-2
Ciudad: Sarasota
Vecindario: Lido Key
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34236

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1 Benjamin Franklin Dr PH-1 PH-2

1 Benjamin Franklin Dr PH-1 PH-2, Sarasota, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,258,000
Precio por pie cuadrado
$813 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2778 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1968
t
Precio: $2,258,000
Precio por Pie Cuadrado: $813 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2778 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1968




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Doug Parks
 (941) 444-2206
Michael Saunders & Company - St Armands Circle II Office
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$451,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,258,000 dólares, son $451,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $79,030 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $564,500 $1,693,500
Dando un 20% $451,600 $1,806,400
Dando un 15% $338,700 $1,919,300
Dando un 10% $225,800 $2,032,200
Dando un 5% $112,900 $2,145,100

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$63,224
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,258,000 y un downpayment de $451,600 (20%) son de $63,224 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$796,700Price Not Available$796,700$12,8682019
$832,400Price Not Available$832,400$13,4762018
$832,400Price Not Available$832,400$13,6062017
$803,100Price Not Available$803,100$13,3882016
$719,300Price Not Available$719,300$12,3892015
$631,900Price Not AvailableN/A$11,0052014
$617,800Price Not AvailableN/A$10,8832013
$627,100Price Not AvailableN/A$10,8082012
$674,100Price Not AvailableN/A$11,3992011
$711,600Price Not AvailableN/A$12,2302010
$746,300Price Not AvailableN/A$12,4312009
$755,000Price Not AvailableN/A$12,1392008

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Opiniones sobre esta propiedad

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