Casas en venta en Kingman, AZ
Resúmen
- $ 375,000
- 3 Habitaciones
- 4 Baños
- 2,298 ft2
- Construído en 1993
Descripción
Esta casa lo tiene todo… 3 dormitorios, 3.5 baños, gran garaje de 3 autos con baño, dos áreas de estar y acceso para discapacitados. Esta casa se encuentra en el lote más grande de la cuadra, en el campo de golf y bonitas vistas. Los paneles solares propios generan una factura de electricidad muy baja, un cobertizo para almacenamiento adicional y mucho espacio para agregar sus propios toques personales al paisaje y al estilo de vida al aire libre que desea. En su interior encontrará techos altos y abovedados, mucha luz natural y un concepto semiabierto para el entretenimiento. La sala de estar delantera tiene una chimenea de leña para esos meses de invierno más fríos, y bonitas ventanas para disfrutar de la vista. El gran espacio de comedor formal tiene espacio para una gran mesa, aparador y un gran control deslizante en la parte posterior para un fácil acceso a una posible zona de cocina/parrilla al aire libre. La cocina tiene mucho espacio en el armario, incluido un botellero incorporado sobre la nevera, hornos dobles incorporados y espacio de preparación en la isla. Incluso hay una zona de comedor informal justo al lado de la cocina también. El cuarto de lavandería ha construido armarios para el almacenamiento adicional y el garaje original se convirtió en el segundo espacio habitable. La gran área tiene pisos de baldosas y tiene mucho espacio para ser una sala de juegos, un combo de den/office o una sala de estar adicional. La suite principal cuenta con mucha luz natural, un vestidor y baño en suite. El baño tiene lavabos dobles con espejo grande y una ducha a ras de suelo. Las dos habitaciones tienen un baño jack-and-jill con su propia vanidad. El gran coche de 3,
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$75,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $375,000 dólares, son $75,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $13,125 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $93,750 | $281,250 |
Dando un 20% | $75,000 | $300,000 |
Dando un 15% | $56,250 | $318,750 |
Dando un 10% | $37,500 | $337,500 |
Dando un 5% | $18,750 | $356,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$13,125
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $375000 y un downpayment de $75,000 (20%) son de $13,125 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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