Casas en venta en Columbia, MD
Resúmen
- $ 525,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,551 ft2
- Construído en 1969
Descripción
El ranchero excepcionalmente renovado con un garaje adjunto para 2 autos cuenta con actualizaciones que incluyen la cocina, los baños, las ventanas, los pisos, la iluminación, el techo y el horno recientemente reemplazados, ¡y más! Ingrese al vestíbulo lleno de sol que conduce a un plano de planta abierto brillante y aireado que incluye salas de estar y comedores que destacan hermosos pisos de madera de tablones anchos y una paleta de colores neutros relajantes. La cocina comedor cuenta con hermosas encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes blancos Shaker de cierre suave y ofrece acceso por puerta corredera al patio trasero. Fuera de la cocina se encuentra una lavandería terminada con garaje y acceso al patio trasero. El dormitorio principal tiene 2 armarios extendidos y un baño completo en suite. Dos dormitorios considerables y un segundo baño completo actualizado con incrustaciones decorativas de azulejos, completan esta fantástica vida de un nivel. Disfrute del aire libre en el amplio patio de adoquines en el patio trasero cercado bajo árboles de sombra maduros. Cerca de Wilde Lake Park, campo de golf Fairway Hill. El centro de Columbia y merriweather District ofrecen muchas tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Las convenientes rutas de cercanías US-29, MD-175 y MD-108 permiten un fácil acceso a Ellicott City, Clarksville y Historic Savage. ¡No te pierdas esta espectacular casa!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$105,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $525,000 dólares, son $105,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $18,375 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $131,250 | $393,750 |
Dando un 20% | $105,000 | $420,000 |
Dando un 15% | $78,750 | $446,250 |
Dando un 10% | $52,500 | $472,500 |
Dando un 5% | $26,250 | $498,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$18,375
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $525000 y un downpayment de $105,000 (20%) son de $18,375 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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